Жилищные и финансовые права: обсуждаем в ходе юридических приемов

Жилищные и финансовые вопросы традиционно занимают важную часть вопросов, с которыми граждане обращаются к юристу общественной приемной «Пеликан». На приёме 08 августа 2019 года юрист общественной организации разъяснял такие важные темы, как реализация прав на жилье, условия и порядок получения жилого помещения по договору социального найма, вопросы, связанные с распоряжением недвижимым имуществом. Из раза в раз мы напоминаем собственникам о вопросах безопасности при совершении сделок, вместе с собственниками оцениваем риски и разъясняем последствия той или иной юридически значимой сделки по отчуждению имущества.

При совершении следок с имуществом риски есть всегда, а для граждан, чье восприятие информации существенно ограничено, вероятность попасть в сложную ситуацию еще выше, и наши консультации тому подтверждение — к сожалению, нередки истории обманутых собственников старшего поколения.

Не менее часты и вопросы неисполненных кредитных обязательств. Эта тема, надо сказать, актуальна как никогда - по официальной статистике, по состоянию на 1 июля 2019 года, задолженность россиян по кредитным обязательствам составила 16 триллионов (!) рублей. Люди не справляются со взятыми на себя обязательствами, финансовое бремя для многих настолько непосильно, что единственным выходом из ситуации становится личное банкротство.

Однако — единственный ли это выход и гарантирует ли банкротство освобождение от всех финансовых долгов? На самом деле, все не так просто, как представляется на первый взгляд. Во-первых, банкротство — платная процедура: гражданин, как минимум, обязан оплатить работу арбитражного управляющего. Кроме того, цель процедуры — не «простить все долги» гражданину, а реструктуризировать его обязательства таким образом, чтобы ему было посильно расплатиться по долгам. А это значит, что нужно быть готовым к тому, что управляющий проверит должника на наличие имущества, которое можно реализовать и погасить часть долгов, будет проведена проверка всех сделок, совершенных должником в течение предшествующих трех лет. Так, например, сделки по отчуждению имущества должника могут быть отменены, пересмотрены иные обязательства должника (известны случаи, когда Арбитражным судом было отменено соглашение об уплате алиментов). Как видим, в этой процедуре могут быть ущемлены и интересы третьих лиц, взаимодействовавших с должником.

Кроме того, банкротство пенсионера, при наличии постоянного источника дохода — пенсии, вполне может окончиться принятием решения об оплате долгов частично из его пенсии.

Есть еще очень много нюансов в этой далеко непростой и небыстрой процедуре, которые хорошо бы знать перед тем, как писать заявление в Арбитражный суд…

Общественная организация «Пеликан» продолжает работу по организации юридических консультаций для глухих и слабослышащих в партнерстве со Свердловским региональным отделением Всероссийского общества глухих, при поддержке Уполномоченного по правам человека в Свердловской области. Консультации бесплатные, проходят в рамках проекта «Услышать друг друга», поддержанного Фондом Президентских грантов (договор 19−1-30 442)

Made on
Tilda