Продолжает свою работу правовая приёмная, действующая в общественной организации «Пеликан» и Всероссийском обществе глухих при поддержке Уполномоченного по правам человека Татьяны Мерзляковой.
На одной из встреч с многодетной мамой обсуждали варианты улучшения жилищных условий семьи. Осуществить эту идею, как правило, возможно лишь при привлечении кредитных денежных средств. Самый выгодный вариант сегодня – получить семейную ипотеку и использовать материнский капитал для покупки новой квартиры. И формально семья удовлетворяет необходимым требованиям – есть дети до 6 лет, уже оформлен маткапитал и есть жилье, которое можно продать и оплатить первоначальный взнос.
Тем не менее есть ряд моментов, способных затруднить процесс. Во-первых, мама детей недавно прошла через процедуру банкротства гражданина, что накладывает определенные ограничения. Одно из них касается того, что в течение пяти лет с даты завершения гражданин не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам без указания на факт своего банкротства.
Принимая во внимание, что с 1 февраля 2026 года в законодательство о банкротстве внесены изменения, и теперь супруги должны обязательно быть созаёмщиками по ипотечному кредиту, на вопрос о том, одобрит ли банк ипотечный кредит семье, однозначно ответить нельзя. Предоставление кредита – это не обязанность банка, а право, а, которое он реализует с учётом, в том числе, оценки рисков.
Другой вопрос, с которым обращаются за разъяснениями – наделение членов семьи долями в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Есть мнение, что право на долю в таком жилье имеют только несовершеннолетние дети. Кто-то полагает, что отца детей из этого обязательства можно исключить, другие считают, что это можно сделать в отношение несовершеннолетних детей. Оба мнения ошибочны. Закон на этот счёт не допускает вольных трактовок и содержит следующую формулировку: «лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, устанавливается право всех детей и обоих родителей.
Бесплатные юридические приёмы для глухих и слабослышащих граждан проводятся каждый четверг по адресу Екатеринбург, переулок Красный, дом 5 корпус 1
Сайт pelikan-ekb.ru
На одной из встреч с многодетной мамой обсуждали варианты улучшения жилищных условий семьи. Осуществить эту идею, как правило, возможно лишь при привлечении кредитных денежных средств. Самый выгодный вариант сегодня – получить семейную ипотеку и использовать материнский капитал для покупки новой квартиры. И формально семья удовлетворяет необходимым требованиям – есть дети до 6 лет, уже оформлен маткапитал и есть жилье, которое можно продать и оплатить первоначальный взнос.
Тем не менее есть ряд моментов, способных затруднить процесс. Во-первых, мама детей недавно прошла через процедуру банкротства гражданина, что накладывает определенные ограничения. Одно из них касается того, что в течение пяти лет с даты завершения гражданин не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам без указания на факт своего банкротства.
Принимая во внимание, что с 1 февраля 2026 года в законодательство о банкротстве внесены изменения, и теперь супруги должны обязательно быть созаёмщиками по ипотечному кредиту, на вопрос о том, одобрит ли банк ипотечный кредит семье, однозначно ответить нельзя. Предоставление кредита – это не обязанность банка, а право, а, которое он реализует с учётом, в том числе, оценки рисков.
Другой вопрос, с которым обращаются за разъяснениями – наделение членов семьи долями в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Есть мнение, что право на долю в таком жилье имеют только несовершеннолетние дети. Кто-то полагает, что отца детей из этого обязательства можно исключить, другие считают, что это можно сделать в отношение несовершеннолетних детей. Оба мнения ошибочны. Закон на этот счёт не допускает вольных трактовок и содержит следующую формулировку: «лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Таким образом, устанавливается право всех детей и обоих родителей.
Бесплатные юридические приёмы для глухих и слабослышащих граждан проводятся каждый четверг по адресу Екатеринбург, переулок Красный, дом 5 корпус 1
Сайт pelikan-ekb.ru
