Неудачным оказался выбор плательщика ренты для одного из посетителей – заключив в 2018 году договор пожизненного содержания с иждивением, мужчина так и не увидел тех благ, которые ему были обещаны по договору (а это питание, одежда, медикаменты стоимостью не менее 5000 рублей ежемесячно плюс оплата коммунальных платежей, ежедневное приготовление пищи, еженедельная уборка помещения, стирка белья) - неплохие условия, которые, к сожалению, были нарушены. В ходе судебного разбирательства, действительно, было установлено, что некоторые условия договора ответчиком не исполнялись, при этом судом было разъяснено, что это не является существенным нарушением условий, на основании которого договора может быть расторгнут. Ответчик смог доказать, что в целом условия договора исполнены, в том числе и такое важное условие, как единовременная передача денежных средств получателю ренты. И речь идет о сумме в 1 миллион рублей.
Ожидания получателя ренты в рассматриваемой истории не совпали с реальностью, однако даже в том случае, если все-таки договор будет расторгнут, это сильно «ударит» по карману заявителя - исходя из условий договора и доказанных в суде фактов ему нужно будет вернуть миллион рублей и потраченные на него деньги.
Распорядившись своей квартирой путем составления завещания, жительница Екатеринбурга через какое-то время свое решение изменила и обратилась к юристу с вопросом о том, можно ли отказаться от своего волеизъявления и какой вариант будет лучше – завещание, дарение или рента. Безусловно, юристы помогут оформить гражданам любую сделку, при этом выбор варианта распоряжения имуществом остается за гражданином. Но мы все-таки взяли на себя смелость разъяснить последствия всех договоров – ведь если завещание, по общему правилу, можно переписывать бесконечное количество раз, оставаясь при этом полноправным собственником квартиры, то с договором дарения или ренты право собственности переходит к другому гражданину, и в случае изменения решения одного только волеизъявления недостаточно – как правило, эти вопросы решаются в суде и не всегда в пользу дарителя.
Юридические приемы для граждан с инвалидностью проходят в рамках социально значимого проекта «Ваш помощник. Социально – правовая поддержка лиц с инвалидностью », реализуемого Общественной организацией «Пеликан» в рамках субсидии Правительства Свердловской области при поддержке Фонда Президентских грантов по Соглашению № 01 от 03 декабря 2021 года с Министерством социальной политики Свердловской области. Приемы бесплатные, записаться на прием можно по электронной почте pelikan8@mail.ru
